Гараж с баней под одной крышей

№1. Проект гаража на две машины с баней и навесом

Проект будет интересен тем, у кого в семье 2-3 автомобиля или часто приезжают гости на своем транспорте. Правда, и места для постройки понадобится достаточно, так что для совсем маленьких участков этот вариант не годится – габариты строения 12,23*13,37 м. Из особенностей проекта отметим:

просторное место для стоянки двух авто (площадь 50,4 м2). Места достаточно, чтобы организовать систему хранения дров, необходимых инструментов и даже садового инвентаря
дополнительно предусмотрен навес для авто, куда можно припарковать третью машину;
банная часть изолирована от гаража и имеет собственный вход через тамбур;
рядом с сауной предусмотрена душевая и комната отдыха (16,6 м2), где легко можно будет поставить диван, пару кресел и столик;
также проект предусматривает котельную с отдельным входом;
общая площадь – 84 м2.

Автор проекта предлагает возводить постройку из керамоблока (он отличается высокой прочностью, долговечностью и теплоизоляционными качествами), отделывать стены штукатуркой, а крышу перекрывать металлочерепицей. Данное решение отлично подойдет для больших семей, а также для любителей провести время в большой компании – парковочных мест и пространства для отдыха более, чем достаточно.

Примеры готовых сооружений

Вот так может выглядеть качественная, добротная баня в гараже. Почти все поверхности выполнены из деревянных гладких досок светлого цвета. Каменная стена отделяет парную от основной части печи, выведена наружу только емкость с нагревающимися камнями. Светильник только один – ромбовидный, над входной дверью (которая светлее окружающих ее стен).

Вот другой пример – с печью, размещенной в самом парном отделении. Вокруг нее стены отделаны камнем, каменной сделана и подложка, а вся остальная часть помещения декорирована более привычно – досками. Основная конструкция выполнена в виде ступеней, вокруг входной двери использована имитация сруба.

Наглядно воплощение проекта бани в подвале гаража можно посмотреть далее.

Нередко хозяева частных домовладений задумываются о строительстве бани и гаража на приусадебном участке. Чтобы сэкономить деньги, время и квадратные метры территории, можно все эти постройки возвести под общей крышей.

Как построить своими руками

При планировке внутренней части сооружения не обязательно пользоваться готовым проектом. Самостоятельно подготовленный план банно-гаражного комплекса позволит учесть все индивидуальные особенности

При составлении проекта постройки своими руками важно учитывать такие нюансы:

стена между двумя частями комплекса должна иметь надёжную гидроизоляцию и теплоизоляцию;
для большей надёжности между строениями рекомендуется устроить 2 стены, а между ними стоит предусмотреть небольшую ливневую канаву.

Сам процесс проектирования состоит из таких этапов:

Составление детального плана. Если опыта не достаточно, возможно стоит воспользоваться уже готовым проектом и чертежами.
Подбор материалов, включая отделку.
Выбор типа фундамента. Подробней о видах фундамента и способах их постройки читайте тут.
Подбор типа стропильной системы и материала для кровли.

Также на этом этапе нужно определиться с размерами сооружения, внутренней планировкой и количеству этажей.

Этапы составления проекта

Пора приступать к самому интересному – составлению проекта гаража с баней! Грамотный проект – гарант красивой и комфортной конструкции. Ввиду чего к его разработке подойдите крайне ответственно.

Составление проекта включает следующие этапы:

определение типа конструкции – возведение нового сооружения или же пристройка объекта к уже готовому помещению;
определение исполнителя проектной работы – поиск готовых решений, самостоятельное выполнение, обращение к специалисту.

Сложно? Нет. Переходим к следующему пункту.

Содержание проекта

Проект должен включать следующие разделы:

планировка на загородной территории;
тип фундамента;
стены;
кровля;
внутреннее расположение комнат;
коммуникации;
отделка (внешняя и внутренняя);
интерьер.

Планировка

При строительстве нового объекта учитываются:

размеры территории;
наличие других зданий;
расположение деревьев и крупных кустарников;
место нахождения въезда с внешней дороги, колодца, коммуникаций, сливной ямы, водозаборной колонки;
удобство прохода из возведённой конструкции в дом.

При пристройке объекта к уже существующему помещению учитывают:

все вышеперечисленные пункты;
возможность устройства парилки на втором этаже при нехватке места на участке;
сторону расположения пристраиваемой конструкции.

Фундамент

Для нового сооружения вид основания выбирается с учётом:

глубины залегания ГВ (грунтовых вод);
состава почвы;
веса строительного объекта;
простоты возведения того или иного типа базиса.

Специалисты советуют построить армированное ленточное основание.

Стены

Сегодня конструкции строятся:

из пеноблоков;
из дерева;
из кирпича.

Многие строители не рекомендуют использовать древесину для стройки гаража, так как она воспламеняется и портится под воздействием выхлопных газов. Но так было раньше. Сегодня же существует масса веществ, которые делают её равнодушной по отношению к губительному воздействию агрессивных факторов.

Готовы регулярно ухаживать за душистым сырьём? Значит, Ваш выбор – целебная древесина!

Желаете наслаждаться эстетичностью и эргономичностью конструкции без забот-хлопот? Ваш выбор – надёжный кирпич.

Грезите о тёплом и красивом банно-гаражном комплексе? Ваш выбор – функциональный пеноблок!

Специалисты советуют использовать для нового строительного объекта пеноблок, а для пристроенной конструкции – кирпич и дерево – брус или же бревно

Помимо того, профессионалы советуют обратить внимание на то, что гараж можно возвести из, например, кирпича, а парильню – из дерева. После выбора материала для стен, определяется перечень дополнительных работ:

окрашивание фасада;
нанесение декоративной штукатурки;
отделка сайдингом и т. д.

Крыша

И пристроенной конструкции, и новому сооружению нужна кровля. Для пристройки конструкция крыши определяется с учётом сопряжения старых и новых стенок. Для нового объекта устройство кровли определяется проектом всего сооружения.

Внутреннее расположение комнат

В планировке должно учитываться расположение:

выездных ворот и смотровой ямы;
прохода из бани в гараж;
погреба и хозяйственного блока;
печи и водонагревателя;
канализационной системы;
предбанника и парной;
помывочной и комнаты отдыха;
туалета (при наличии).

Коммуникации

Так как возведение данного комплекса выполняется на участке, где уже сооружён дом, значит, коммуникации на территории имеются. В таком случае, в проекте требуется предусмотреть подключение к следующим системам:

водопровода;
канализации;
электропитания;
газопровода (при наличии);
и не стоит забывать о вентиляции.

Обшивка

Материалы для отделки бани-гаража выбираются в зависимости от вида строительного сырья, вкусовых предпочтений и финансовых возможностей.

Проект гаража с хозблоком

Любое строительство не выполняется без четко расписанного проекта, гараж с хозблоком не является исключением. Благодаря качественно продуманному проекту вы сможете намного упростить процесс строения и расчет материалов. Данная постройка может быть довольно разной, она может отличаться размерами, толщиной стен, высотой потолков, размещением и количеством окон и многим другим. Для того чтобы сделать свой гараж и возведенный к нему сарай удобным, вам необходимо заранее продумать расположение и наличие розеток, определится со способом отопления, сделать качественное освещение, заранее изготовить или купить стеллажи и полки и удобно их разместить. Но это еще совсем не все что вам необходимо продумать, так как многое зависит от местности, в которой вы живете, габаритов автомобиля, личных предпочтений и других факторов, от которых вам следует отталкиваться при выборе типа конструкции.

Проект под эту постройку можно сделать самому, причем такой вариант является довольно неплохим, так как вы сможете сэкономить немного денег, не обращаясь за помощью к дорогостоящим специалистам. Для того чтобы изготовить собственный проект, вам не придется потратить много сил, времени и финансов. К тому же вы сможете сделать такой проект, который будет удобным для вас. Однако прежде чем приступить к изготовке проекта вам следует определиться с материалом для стен.

Если же вы имеете финансовые возможности, то обратитесь к специалистам в этом деле, которые сделают расчеты качественно и довольно быстро. Хозяевам не придется переделывать или сомневаться в качестве данного проекта

Хорошие специалисты обращают внимание на самые незаметные детали, которые вы могли бы упустить из виду. Именно по этой причине сооружение, спроектированное специалистами, будет надежным и качественным

Идеи под разную площадь

Как в стандартном, так и в достаточно маленьком помещении вы вполне сможете расположить гараж, совмещенный с баней или сауной. У каждого варианта с разными параметрами есть свои особенности, которые следует учитывать.

Маленькое помещение

Бывают случаи, когда приходится всеми силами экономить свободное пространство, а все необходимые зоны надо разместить в постройке размером 6 х 4 или 6 х 7. Как правило, в подобных ситуациях большую часть пространства отделяют под гараж, где находится транспортное средство.

Среднее

Когда места чуть больше, можно выделить свободное пространство и под полноценную сауну. В гараж в таком случае поместятся и стеллажи, и место для хранения топлива. На полках найдется место и для садовых инструментов, и для всего остального, что используется в саду и огороде. Постройки в 10 х 4 метров хватит для обустройства места, где можно и работать, и отдыхать.

Как построить баню в гараже — варианты и общие правила

Выезд на дачу – это всегда предвкушение плодотворных трудов на приусадебном участке, а затем достойное вознаграждение в виде шашлыков, ароматного травяного чая, ну и, конечно, отдыха в парной. Но, к сожалению, не у всех есть возможность устроить отдельную баню на небольшом участке земли, но всегда есть выход из ситуации. Можно сделать баню в гараже. А точнее, открыть в себе способности архитектора и дизайнера и, воспользовавшись советами из данной статьи, немного перепланировать пространство, а в результате получить дом с гаражом и баней.

С чего начать

Прежде всего, стоит полностью освободить предполагаемое для ремонта помещение ото всех вещей. Затем следует провести тщательную санитарную обработку. Необходимо зачистить все поверхности, а также стены и потолок. Если в гараже есть старое окно, то целесообразно его заменить на новое – металлопластиковое. Так как соседней стеной с гаражом будет баня, то лучше будет, если буферное помещение для хранения автомобиля или садового инструмента тоже будет утеплено. Так расход тепла окажется меньше.

В продаже есть довольно много средств, защищающих от грибка и плесени, и их использование будет нелишним. Со временем, из-за сырости и затхлости, создается благоприятная почва для разрастания всевозможных вредоносных бактерий. А с появлением источника постоянной влаги и тепла численность колонии может увеличиться, так что предварительная пропитка специальными составами остается в интересах хозяина парной.

Тем более после такой генеральной уборки можно объективно взглянуть на объем помещения и грамотно распланировать будущую баню, сделанную из гаража своими руками.

Обустройство водостока

Так как в бане постоянно присутствует вода, то водосток должен быть сделан по всем правилам, чтобы жидкость не застаивалась.

Первым этапом этого действия станет выбор места, где будет сливная яма для израсходованной воды. Для тех, у кого уже есть система слива, и она проходит где-то возле места, где строится баня из гаража своими руками, проблем не будет. Яму необходимо расположить так, чтобы она была ниже места забора питьевой воды, дабы в колодец не попала грязная вода.

После того, как яма сделана, необходимо вывести сливную трубу и направить ее в яму. Если баня предполагается к использованию и в холодное время года, то стоит к ее утеплению подойти основательно.

Песок легкопроницаем, а труба будет принимать воду по всей поверхности, так как снабжена приемными отверстиями.

Наружное и внутреннее утепление

Важный момент, так как от качества используемых материалов и тщательности проведенных работ при строительстве парилки в гараже собственными руками будет зависеть конечный результат. И если изначально сэкономить на утеплении, то впоследствии придется затрачивать много средств на отопление.

Утепление внутри

Для утепления изнутри следует использовать следующие материалы в написанной последовательности:

Пенопласт 100 или каменная вата 100.
Пароизоляция.
Внимание! Очень важно положить этот материал правильной стороной к пенопласту, чтобы его пропускная способность была направлена в правильную сторону. Далее укладывается специальная фольга на крафтовом картоне.
Сооружение закрепляется рейками, потому что между фольгой и внешним отделочным материалом нужен зазор в 5 см.
Далее закрепляется выбранная отделка

Далее укладывается специальная фольга на крафтовом картоне.
Сооружение закрепляется рейками, потому что между фольгой и внешним отделочным материалом нужен зазор в 5 см.
Далее закрепляется выбранная отделка.

Такой «термос» способен держать нужную температуру около 2-х суток.

Утепление снаружи

Если дом или гараж, где будет располагаться будущая баня, не утеплены, лучше всего использовать специальные плиты для наружного утепления. При своей высокой стоимости они полностью окупаются, так как действительно очень помогают экономить на отоплении. А поверх них можно уже крепить внешнюю отделку.

Что сделать на втором этаже

Бывает так, что при перепланировке помещения остается достаточно места, и можно сделать второй этаж. Эту площадь рекомендуется использовать как:

комнату отдыха, только выход надо сделать непосредственно из банного комплекса;
гостевую комнату;
сушилку для лекарственных трав и овощей.

В такой комнате всегда будет тепло, сухо и уютно.

Первый пар в бане, построенной самостоятельно, вознаградит за все труды!

Строительство бассейна в качестве пристройки к жилью

Сделать бассейн или сауну при уже эксплуатируемом доме не составит труда, если учесть ряд особенностей данных конструкций. Решить вопрос с помещением можно благодаря возведению пристройки к дому

Поскольку бассейн является сложной гидротехнической системой, большое внимание следует уделить правильности монтажа конструкции и её последующему обслуживанию. Совмещённые проекты такого плана пользуются популярностью, так как на установку неглубоких ванн не нужно специальное разрешение

Бассейн иногда является пристройкой к дому

Главная задача на этапе планирования — создание качественной гидроизоляции. Поскольку внутри помещения будет создаваться высокая нагрузка на стены, то именно слой гидроизоляции должен выдерживать оказываемое давление на протяжении нескольких десятилетий. Проект дома в этом случае должен предполагать круглогодичное использование бассейна или сауны, что требует постоянной подачи чистой воды, а также дополнительного пространства под обслуживающее оборудование.

В бассейне под крышей можно купаться и зимой

Благодаря обустройству помещений в отдельной пристройке снижается риск перегрузки фундамента дома.

Можно выбрать и проект дома с цокольным этажом и совмещёнными гаражом, бассейном и сауной. Но тогда придётся укреплять фундамент и выдерживать нужную высоту подвала.

При желании дом можно одновременно совместить с бассейном и гаражом

При планировании дома со встроенным бассейном учитывайте:

насколько глубокой будет ванна;
какой формы планируется бассейн;
вид системы фильтрации — скиммерная или переливная;
варианты отделки помещений.

Не менее важным при строительстве дома с пристроенным гаражом, бассейном или сауной считается поддержание нужного для каждого помещения микроклимата с вентиляционной системой и отоплением.

Проект дома и бани под одной крышей с фото

Проект дома и бани под одной крышей, в первую очередь, отличается своим удобством. Если до бани не нужно идти через весь участок, купание зимой приносит только удовольствие, без осложнений.

Да и в осеннюю слякоть или во время дождя после бани бегать до дома не на пользу. Это отличное решение, если в доме есть маленькие дети или пожилые люди.

Не менее важен тот факт, что баня под одной крышей с домом значительно экономит пространство. Владельцы небольшого земельного участка смогут, не смущаясь, позволить себе и полноценное жилище, и баню с верандой для отдыха.

Приобретая земельные участки, вы можете выбрать проект с баней и домом под одной крышей, оставляя место для гаража и других надворных построек.

Несомненным плюсом будет также экономия строительных материалов и денег, затраченных на строительные работы. Если дом строится с нуля, для жилища и бани возводится единый фундамент.

Общими, как можно сделать вывод из названия проекта, будут также крыша и одна из стен. Естественно, при таком положении встает вопрос о пожарной безопасности для жилища.

Используя такую схему строительства, стоит особенно тщательно продумать защиту от возгорания. В первую очередь, дерево, используемое при строительстве, пропитывается специальным составом, предотвращающим возникновение пожара.

Стоит также отнестись внимательно к проведению электричества в доме и бане. Все, и система отопления, и печь в бане, и электропроводка должны быть установлены специалистами, а не кустарным методом.

Помимо пожаров, бояться стоит также повышенной влажности, которая, в условиях работающей в полную силу парилки, неизбежно.

Чтобы нормализовать влажность в доме и предотвратить появление на стенах плесени, достаточно правильно организовать вентиляцию.

У вас получится дом для большой семьи с возможностью попариться в бане, если вы выбираете проект с одной крышей для обоих строений.

Требования к домам, совмещенным с баней

Как уже говорилось, чтобы результат ваших строительных работ не оказался плачевным, необходимо соблюсти несколько правил. Пожарная безопасность и хорошая вентиляция – это первые из них.

Если проект бани будет частью жилого дома, вы также должны учитывать необходимость:

Создания правильной канализационной системы, отводящей воду из бани. Канализационную яму для стока воды из дома и бани можно сделать одну.
Правильной гидроизоляции банного комплекса. Баня не только должна хорошо проветриваться, но и должна иметь изоляционный материал в структуре стен, который защитит дом от воды.
Использовать один и тот же материал для возведения внешних поверхностей стен. Если выбирается кирпич для дома, то и баня снаружи должна быть обложена кирпичом.

Есть два варианта, для строительства бани и дома под одной кровлей: первый – это использование заранее выбранного проекта и возведение построек с нуля.

Второй вариант – это когда к уже построенному дому делают банный пристрой, покрывая его односкатной крышей – продолжением основной кровли.

И в том, и в другом случае одна из стен будет примыкать к дому. Попробуйте здесь сэкономить. Например, вы можете сделать единую отопительную систему, или же совместить банную печь с кухонной, для экономии топлива.

Современные проекты совмещенных с домом бань имеют три варианта глубины совмещения:

Баня на первом этаже или в подвале дома. Такой проект можно реализовать исключительно на стадии разработки плана строительства.
Самостоятельная конструкция бани состоит из четырех стен, одна из которых примыкает к стене дома. В этом случае просто продлевается одна из сторон крыши.
Баня и дом имеют общую стену. В этом случае можно сделать вход в баню прямо из дома. Здесь важна гидроизоляция и вентиляция куда больше, чем в предыдущем варианте.

Кстати, сделать переход из дома в баню, если таковой необходимо провести через улицу, легко с помощью коридора-беседки. Если вы застеклите ее и проведете отопление, она станет полноценной комнатой отдыха.

Строительство бани под одной крышей с домом не слишком отличается от возведения ее отдельно от жилища. Вы можете выбрать бесплатный проект бани и приниматься за строительство.

Используйте ленточный фундамент для строительства – он способен выдержать большие нагрузки и долгое время не просядет.

В качестве материала для стен традиционно используется дерево. Оно максимально пропускает воздух, не создавая внутри бани парникового эффекта и благоприятного для развития гнилостных бактерий микроклимата.

Когда возводите кровлю над баней, помните о том, что она также нуждается в теплоизоляции. Тем более это касается бань, которые соединены крышей с жилым домом.

Если пар беспрепятственно будет проникать под кровлю, в скором времени крыше потребуется капитальный ремонт.

Проекты

Главное преимущество в том, что, когда строится гараж и баня под один фундамент и крышу, проекты могут быть у каждого сугубо индивидуальны. Застройщик волен в своих фантазиях и сдержать его может только небольшая площадь участка или недостаточность средств.

Совмещенная постройкаИсточник pingru.ru

Баня с автостоянкой

Бывают случаи, когда строителю мешают воплотить свои мечты обстоятельства. Например, финансовые. Может отпугнуть стоимость материалов. Или возникают трудности с изоляцией помещений друг от друга. Тогда приходится пожертвовать одним из зданий, но не до конца. Просто вместо капитального гаража можно пристроить к банному помещению комфортабельную автостоянку.

В этом случае можно построить классическую деревянную баню и в этом же стиле оборудовать рядом стоянку для машины, крыша которой поддерживается деревянными колонами.

Это защитит автомобиль от непогоды и попадания прямых лучей солнечного светаИсточник makemone.ru

Гараж на две машины и сауна

Такой проект для людей, не стесненных в средствах и не экономящих каждый метр территории участка. Возле дома можно возвести просторный гараж на две машины и красивую, удобную сауну. Для удобства выезда и заезда устанавливают двое ворот. Они также позволяют экономить тепло в холодную пору. А вход в сауну расположен с другой стороны здания.

Это позволяет немного изолировать баню от гаража, создавая отдельное место для хорошего отдыха с друзьями.

Для этого здание можно оборудовать террасой, расположив на ней удобные кресла или лежакиИсточник hi.decorexpro.com

Двухэтажная постройка

Такой вариант подойдет застройщику, который не стеснен в средствах. Но ему приходится экономить каждый метр территории. На первом этаже располагается вместительный гараж с широкими воротами, а баня переезжает на второй этаж. Если расширить зону отдыха балконом, то можно еще получить небольшую террасу.

Даже на очень небольшой площади второго этажа вполне хватает места для печки с парилкой, душевой и предбанника для переодевания.

Если при отделке помещения и здания использовать дорогостоящие элементы, то даже для небольшого строения можно добиться монументальностиИсточник ep-stroy.ru

Проекты с расширенной функциональностью

Если ничего не мешает и есть желание, то можно расширить функциональность строения. Баня с гаражом под одной крышей может превратиться в небольшой хозяйственный комплекс. Конструкцию можно дополнить обязательным помещением для хранения садового инструмента и разнообразных материалов. Это позволит использовать гараж только по назначению, что обрадует многих автолюбителей, не любящих захламлять свою любимую территорию.

Главной изюминкой подобного строения станет оборудование в одном из помещений летней кухни. Это до конца превратит всю зону отдыха в полноценный гостевой домик.

В видео можно увидеть гараж и баню под одной крышей:

Надо признать, что подобные проекты заслуживают не только признания, но и пристального внимания. Ведь воплотить свои фантазии в реальность не сложно. Для этого нужно учесть рекомендации экспертов, не забывать о различных нюансах и к творческому подходу приложить достаточное упорство.

Плюсы и минусы совмещения

Дачные и загородные участки обустраиваются всегда с таким расчетом, чтобы ничего не напоминало о городской скученности и однообразии. Потому экономить пространство стараются всеми средствами. Именно по этой причине гараж с баней под одной крышей является настолько привлекательным ходом для большинства землевладельцев. Другим важным достоинством оказывается возможность использованием одной печи прогревать баню и гараж одновременно. Но чтобы реализовать такое преимущество, понадобится сделать грамотный проект.

Во многих случаях та или иная часть гаража отдается для накопления топлива (обычно дров); если вдруг они заканчиваются во время банных процедур, можно будет взять новые в теплом помещении, без выхода на улицу. Это не только удобно, но и позволяет избежать резкого переохлаждения с последующими бронхитами и подобными неприятностями. Часть хозяев оснащает банные комплексы мансардами, тогда все становится еще удобнее.

Есть и менее очевидные достоинства, такие как возможность принять душ после грязных работ с автомобилем при минимальных усилиях, не отходя далеко.

Что касается проблем, то кроме усложненной гидроизоляции, придется основательно поработать и над теплозащитой; выбор подходящих для столь противоречивых помещений материалов несколько ограничен. Но ответственных хозяев такие трудности не остановят!

Проекты домов с баней и гаражом – особенности проектирования

Поскольку чаще всего приусадебные участки характеризуются небольшими размерами, то домашние мастера идут на разнообразные ухищрения, чтобы «втиснуть» в ограниченное пространство максимум функциональных построек. Так и создаются проекты одноэтажных домов с гаражом и баней.

Всем известно, что гараж, баня и жилой дом – это строения с совершенно разными требованиями и особенностями. Поэтому совместить их следует грамотно, учитывая все нюансы, которые свойственны данным постройкам. Об особенностях, которые имеют проекты домов с сауной и гаражом, мы и поговорим в этой статье.

Дом с гаражом и баней.

Преимущества

Основным достоинством совмещенных построек под одной крышей является финансовая сторона. Пристройка к ранее возведенному помещению позволяет выполнить монтаж значительно дешевле, чем проведение строительства новой конструкции с нуля. В случае отсутствия на территории конструкций возведение отдельного общего блока, который соединяет несколько помещений с разным функциональным предназначением, также является более выгодным вариантом.

Важным преимуществом является и тот момент, что в результате объединения построек владелец получает в распоряжение удобное здание, где может одновременно выполнять бытовые задачи (хранение твердого топлива, не разрушающегося под влиянием влаги, и другие). Также в совмещенных зданиях возможно использовать комплексную сеть инженерных коммуникаций и провести общую отопительную систему.

Особенности

Первым врагом любого автомобиля и мотоцикла является вода. Гараж может быть холодным, но он обязан надежно защищать поставленный там транспорт от осадков. При оборудовании внутри или в смежном помещении бани придется принимать меры, чтобы влага и пары не попадали в основное пространство, не создавали тем самым лишних проблем. Другой трудностью может стать недостаточная площадь: и баню, и, собственно, гараж стремятся сделать всегда побольше, но тут придется искать компромисс.

Еще один момент: потребуется сориентировать постройку так, чтобы можно было комфортно заходить в нее из дома с одной стороны и въезжать на автомобиле с другой.